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4人の子ども達を育てつつ備蓄に励む
備蓄ママさゆこと、さゆりです。
今日はマジメなお話ですが、ちょっとびっくりされるかもしれないので・・・落ち着いて聞いてください。
※あくまで緊急時の対策として、知るべきことは抑えておこうという前提
【私が大急ぎで自宅の査定をお願いした理由】＆まったく予想していなかった結果
これついて暴露したいと思います。
詳細なやり方や経緯は後から説明しますが、最初に結論です。
急いで査定を頼んだ理由は、、、【食糧危機でココに住めなくなった時の緊急脱出の為】
実際に査定をしてもらった結果は、買った時の値段よりも400万円高い金額。になりました！
ローン残高が2400万円なので、今売却しても1000万円くらいは残る計算。
いざ、「今の家から移住しなければいけない！」となっても、すぐに行動を起こせることが確認できました。
（売ったらローンだけ残った。。なんてことになったら大変ですからね）
何が起こってもおかしくない今の状態。
「前から自宅の“価値”が気になってた！」
っていう方は、先にチェックしてみてくださいね。
それじゃここから
私がなぜ、自宅の査定をお願いして今後の未来に備えようと思ったのか。
ノンフィクションでお話します。
ちなみに、３分ぐらいで読めるようにまとめたので
『知らずに怖い思いをしたくない』
っていう方はどうか最後までお付き合いくださいね。。
実際に査定してみた結果
というわけでさっそくですが、査定して送られてきたメッセージがこれ。
（小さい文字は読まなくても大丈夫ですｆ＾＾大変なので）
昨年に比べて200万円ほ程、相場が上がっておりますので3880万円～4080万円位かと思います。
正直言って、私の家に買った時以上の値段がつくと思っていなかったんですが、想像以上の査定額におどろきました。
（机上査定でこの価格。さらに現場で見てもらってもこの価格でした）
恥ずかしい話ですが、本当に面倒くさがりな私。
今でこそ「やっておいてよかった～」って思っていますが
「家の査定なんて必要ないよー」
「そんなの知ってどうするの？」
って、夫に聞き返してたのが懐かしいです。
実際、ちゃんと自分の家の値段を知っておくことで対策もできるから、やっておいてよかったなと。。
※ポチポチ自体は５分でできましたｗ
私が自宅を査定した本当の理由
でも
「こんなときになんで家の査定？どして？？」
って、仲のいいママ友に聞かれたんです。
理由はシンプルで、
これからくるあらゆる危機に対応するため
まず１つは、
食糧危機への対策
YouTubeでもお話してた通り、
いくら備蓄しても、食べ物はいつか枯渇します。ということは、どうにかして「自分で作る」っていう方向にシフトする必要がでてきますよね。
そうなったときに、今の家（関東）では分が悪いんです。
小ぢんまりとした庭はあるものの、畑を作るほどのスペースはない。かといって、家やデッキで作れる野菜にも限りがある。（水耕栽培を活用してもちょと大変ですよね）
となると・・・土地の広い所へ引っ越すことを視野にいれています。というか、夫がそんな話をしてました。
でも、いざこの判断をするときに【自宅の価値が”今どれくらい”なのか？】
これがわかってないと予測が立てづらい。ってなわけで査定してみることにしたんです。
そしてもう１つは、
有事に巻き込まれた場合
一見すると突拍子もない話に聞こえるかもしれませんが、世界情勢を調べているあなたなら・・・きっと「万が一には…あるかも」くらいには思ってくれるはず。
こうなった時、まず狙われるのはどこか？
ちまたでは「東京や大阪の主要都市が…」なんて言われていますが、それ以外にも考えられるのは ↓ ↓
●都市機能は生かしておいて、関東近郊を狙う・関西近郊を狙う
あくまで仮説ですが、実際にこんな見解を発信している人もいらっしゃいました。
となると、関東近郊の我が家はこれまた分が悪い。
そんなこんなで、やっぱり移住するとなれば自宅の売却価格は知っておきたい。こんな理由で実際に査定してもらうことになったんです。
（と、私が説明してますがほぼ夫の発案ですｆ＾＾本人はまだ何やら色々考えてるようですが・・・）
ただ、自宅の査定には（私的に）問題が山積みだった…
・相見積もりを取るのが大変そう
（どこかのYouTubeで見たけど、相見積もりを取ったほうが絶対良いと聞いた）
・突然電話がきまくるらしい
・それぞれの対応が面倒っぽい
◆第一の壁
相見積もりを取るのが大変そう
「それじゃあ自宅の査定をしておこう」
となったさゆ家ですが、とはいえ私は自他ともに認めるズボラ主婦(￣ー￣)ｂｸﾞｯ!
「相見積もりとってみて」
と夫に言われたものの・・・
「あい・・見積もり？」
（なんのこっちゃ）
調べてみたら、何社かに見積もりをお願いしてみて、一番見込みがありそうなところにお願いする。
っていうやつだったんです。
「いや、、シンプルに面倒くさい（夫よごめん）」
緊急事態に備えるためとはわかっているものの、やっぱりなかなか動き出せない。
しかも！！
◆第二の壁
突然電話がきまくる…らしい
うぅ・・・面倒くさいのは間違いないのですが色々考えてくれる夫のため、やっぱり力になりたい。そう思い立ってさらに調べると
【一括査定】ってのがあるみたい。
がしかし！！！
これをお願いしたが最後。
次から次に、たくさんの業者から鬼電話が来るんだとか( ；∀；)
（最終的にお願いした所はそんなことなかったからホッとしましたが＾＾）
それを知らなかった私は、「この子育てで忙しいときに、鬼のように電話がくるなんて嫌だ～～～！」って思ってたんです。
で、そんな事をグチってた翌朝。
と夫が一言。
イエウールっていう見積もりできるとこだったんですが・・・名前からして怪しい。（←偏見ひどい）
だけど詳しく聞くと、ここの一括査定は「しつこい営業がない」っていうのが評判なんだとか（←でもまだ嘘くさい）
でも理由を見たら【悪質な営業電話をする業者は提携を切られる】ってことらしい。
（なかなかにシビア）
で、ひとまず安心して査定をお願いできたわけです。
想像以上にカンタンだった
「めんどうだな～」と思ってた査定ですが、やってみたら思いのほか簡単でした。
①スマホを開いて公式ページを開く
②エリアだったりざっくりした住所を選択していくだけ。（私でもできるくらい簡単ｗ）
▼こんな感じ▼
ただし１つだけ注意。
お店屋さん側も「家を売ってもらえるかも」と思うと、何度か電話をかけてくることがありました。
なので、各社の見積もりが出揃って気持ちが動くところがない場合は『電話営業は不要です』としっかり断ってあげてください。
お互いに時間を浪費してしまいますしね。私も1社だけ、期待してくれているところがあって電話が来ましたが「今回は営業は大丈夫です」と伝えたらそれ以上に電話が来ることはありませんでした。
「本当に誠実な会社だけが提携してるんだな～」とある意味おどろきました^^
【どうするさゆ家】家を売却して賃貸の戸建てを探してみてもいいのかも
なにはともあれ、
あのときしっかり査定をしてもらったお陰で
「おおよそこれくらいの金額になる」
「ローン残高がこれくらいだから・・・」
「移住の資金はこれくらいで大丈夫！」
と、移住先での物件探しの目安にもなりました。
できれば移住は避けたいですが、いざという時のために「その時の対策と動き」をイメージしておくだけでも、心にゆとりができてきます。
たまに、「夫はどこまでの未来を想定してるんだろう・・・」って怖くなるときもありますが、ひとまずは移住先のお家の目処まで立てることができました。
場所については控えますが、売って残ったお金で戸建てに住めるところを思案中です。
純粋に、気持ちの不安が減ったよ
下手に怖がらせるつもりではないんですが、やっぱりいざという時の対策はとっておきたいところ。
少しだけ電話が面倒だったりはあったものの、本格的に将来の対策を考えるなら痛くも痒くもなかったかな。って思ってます。
それ以上に
・実際売った場合にどれくらいの余力があるか
・ローンが残って首が回らない～とならないこと
・本格的な危機が迫れば移住という選択ができること
ここがわかったことが大収穫でした。
ちなみに、
予想以上に査定額が高かったこともあり『賃貸の戸建てに引っ越す？』なんて話も出て、いざ移住のことを考えると住み替えておくのもアリかな。って。
お隣さんが去年、家を売却してたこともあったので、一気に現実味が増しました。基本はいざというときまで動かないつもりではいますが、何かあればお伝えしますね。
「手遅れになる前に」今できる対策を
前までの私みたいに
「いざとなったらどうしよう」
「自宅の価値なんて考えたこともなかった」
「売ってもローンだけ残ったらヤバイよ…」
って思ってる人がいたら、査定は無料だから試してみる価値はあると思います。
その時がきてしまったら「査定なんてしてる場合じゃない」となることも考えられますしね（汗
一応、私が実際に使ったところを載せておきます↓ ↓
追伸
備蓄の話をできる唯一のママ友ちゃんにも話したら、翌日すぐに連絡してたみたい✨
情報の重要性が分かってる人は、本当に行動が早いな…って尊敬してます。
どうか、手遅れになる前に🙏
